Gebäudeversicherung für Ihr Wohneigentum

Schützen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung umfassend gegen finanzielle Schäden.

Die eigene Immobilie gehört für viele Menschen zu den grössten Vermögenswerten. Entsprechend wichtig ist ein Versicherungsschutz, der nicht nur gesetzliche Mindestanforderungen erfüllt, sondern auch typische Schäden rund um das Gebäude abdeckt.

Je nach Kanton bestehen unterschiedliche Vorschriften für Feuer- und Elementarschäden. Ergänzend lassen sich Risiken wie Wasser, Glasbruch, Schäden an haustechnischen Anlagen oder Haftpflichtrisiken absichern. Wir prüfen Ihre bestehende Lösung und vergleichen geeignete Gebäudeversicherungen verschiedener Anbieter.

Warum die Gebäudeversicherung mehr als Feuerschutz ist

Feuer- und Elementarschäden bilden zwar einen zentralen Bestandteil der Gebäudeversicherung, doch viele häufige Schadenfälle entstehen durch andere Ursachen.

Je nach Versicherungsumfang können unter anderem folgende Risiken relevant sein:

  • Feuer- und Elementarschäden
  • Leitungswasser und Wasserschäden
  • Freilegungs- und Reparaturkosten bei Leitungsdefekten
  • Gebäudeglas
  • Solaranlagen und Sonnenkollektoren
  • Haustechnik und fest installierte Anlagen
  • Schäden durch Einbruch am Gebäude
  • Haftpflichtansprüche im Zusammenhang mit Gebäude oder Grundstück

Welche Deckungen sinnvoll sind, hängt von Gebäudeart, Standort, Nutzung und bestehender kantonaler Versicherung ab.

«Bei einer Gebäudeversicherung lohnt sich der Blick über die obligatorische Grunddeckung hinaus. Ein Leitungswasserschaden oder eine beschädigte Gebäudetechnik kann schnell hohe Kosten verursachen – und genau solche Risiken sollten bewusst geprüft werden.»

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Welche Gebäudeversicherung passt zu Ihrer Immobilie?

Nutzung und Standort einer Immobilie beeinflussen den Versicherungsbedarf erheblich. Deshalb betrachten wir nicht nur das Gebäude selbst, sondern auch dessen Nutzung und technische Ausstattung.

Beim selbst bewohnten Eigenheim stehen der Schutz des Gebäudes und fest installierter Anlagen im Vordergrund. Besonders relevant sind Feuer, Elementarereignisse, Wasser sowie je nach Ausstattung Glas- und Technikdeckungen.

Wir prüfen zudem, welche Risiken bereits über eine kantonale Gebäudeversicherung gedeckt sind und welche Ergänzungen sinnvoll sind.

Bei Stockwerkeigentum bestehen häufig bereits gemeinschaftliche Gebäudeversicherungen. Trotzdem sollte geprüft werden, welche Gebäudeteile über die Gemeinschaft versichert sind und wo zusätzliche individuelle Deckungen notwendig sind.

Besonders bei Umbauten, hochwertigen festen Einbauten oder technischen Anlagen lohnt sich ein genauer Blick.

Bei vermieteten Immobilien empfehlen wir zusätzlich eine Gebäudehaftpflichtdeckung. Diese kann Haftpflichtansprüche übernehmen, wenn Dritte durch das Gebäude oder Grundstück geschädigt werden.

Beispiele sind ein herunterfallender Dachziegel oder ein Sturz auf einem vereisten Gehweg.

Auch Ferienliegenschaften benötigen einen passenden Versicherungsschutz. Dabei können längere Abwesenheiten, Standort oder besondere Nutzungsformen Einfluss auf die Deckung haben.

Unsere bestehende Rahmenvertragslösung ist ausdrücklich auch für Ferienhäuser und Ferienwohnungen vorgesehen.

Photovoltaikanlagen, Sonnenkollektoren, Wärmepumpen, Gebäudeautomation und weitere technische Anlagen erhöhen den Wert einer Immobilie.

Deshalb sollte geprüft werden, ob diese Anlagen in der Gebäudeversicherung ausreichend berücksichtigt sind und welche Schadenursachen gedeckt werden.

Welche Schäden können versichert werden?

Je nach Kanton und Produkt kann der Umfang unterschiedlich ausgestaltet sein. Deshalb prüfen wir obligatorische und freiwillige Deckungen gemeinsam.

Feuer und Elementar

Je nach Kanton sind Feuer- und bestimmte Elementarschäden obligatorisch versichert. Wo kein entsprechendes Obligatorium besteht, kann die Deckung privat eingeschlossen werden.

Wasserschäden

Versicherbar sind je nach Lösung Schäden durch austretendes Leitungswasser sowie notwendige Freilegungs- und Folgekosten zur Behebung einer defekten Leitung.

Gebäudeglas

Fenster, Glasdächer und weitere fest mit dem Gebäude verbundene Verglasungen können gegen Bruchschäden versichert werden.

Haustechnik und Solaranlagen

Je nach Produkt können Sonnenkollektoren, Photovoltaikanlagen und weitere fest installierte technische Anlagen in den Versicherungsschutz einbezogen werden.

Gebäudehaftpflicht

Die Gebäudehaftpflicht schützt Sie vor berechtigten Schadenersatzansprüchen Dritter und wehrt unberechtigte Forderungen ab, sofern diese im Zusammenhang mit dem versicherten Gebäude oder Grundstück stehen.

Erdbeben separat prüfen

Erdbeben gehören in der Schweiz grundsätzlich nicht automatisch zu den klassischen versicherten Elementarereignissen. Deshalb sollte die Erdbebendeckung separat beurteilt werden.

«Die Gebäudeversicherung sollte sich mit Ihrer Immobilie weiterentwickeln. Neue Solaranlagen, Umbauten oder eine veränderte Nutzung können dazu führen, dass eine bestehende Police nicht mehr optimal passt.»

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Ihre Vorteile mit Roth Gygax & Partner AG

Wir prüfen Ihre Immobilie und bestehende Versicherungen gesamtheitlich. Dabei berücksichtigen wir kantonale Pflichtdeckungen, freiwillige Zusatzversicherungen und besondere Risiken Ihrer Immobilie.

Unsere Kundinnen und Kunden profitieren bei ausgewählten Lösungen von speziellen Rahmenvertragskonditionen. Besteht bereits eine Gebäudeversicherung, erstellen wir auf Wunsch eine Vergleichsofferte und prüfen, ob Deckung und Prämie noch zur aktuellen Situation passen.

Auf einen Blick

Umfassende Prüfung Ihrer Gebäuderisiken
Berücksichtigung kantonaler Besonderheiten
Vergleich geeigneter Versicherer
Rahmenvertragskonditionen bei ausgewählten Lösungen
Auch für Ferien- und vermietete Liegenschaften

Darauf sollten Sie bei Ihrer Gebäudeversicherung achten

Kantonale Deckung prüfen

Je nach Standort bestehen unterschiedliche gesetzliche Regelungen. Prüfen Sie deshalb zuerst, welche Risiken bereits obligatorisch versichert sind.

Gebäudewert aktuell halten

Umbauten und Investitionen können den Wert des Gebäudes erhöhen und sollten der Versicherung gemeldet werden.

Technische Anlagen einschliessen

Photovoltaik, Wärmepumpe und weitere Haustechnik sollten bewusst in die Versicherungsprüfung einbezogen werden.

Erdbeben separat beurteilen

Die klassische Elementardeckung umfasst Erdbeben in der Regel nicht automatisch.

Häufige Fragen zur Gebäudeversicherung

Das hängt vom Standort der Immobilie ab. In vielen Kantonen bestehen obligatorische Gebäudeversicherungen für Feuer- und bestimmte Elementarschäden. Umfang und Organisation sind kantonal unterschiedlich. Deshalb sollte die Situation für jede Immobilie separat geprüft werden.

Als Elementarschäden gelten bestimmte durch Naturereignisse verursachte Schäden. Welche Ereignisse unter die gesetzliche oder vertragliche Elementardeckung fallen, ist definiert. Erdbeben gehören dabei nicht automatisch dazu.

Leitungswasserschäden können über eine freiwillige Gebäudewasserversicherung gedeckt werden. Je nach Versicherungsprodukt sind neben dem eigentlichen Gebäudeschaden auch Freilegungs- und Suchkosten eingeschlossen.

Mit einer entsprechenden Gebäudeglasdeckung können fest mit dem Gebäude verbundene Verglasungen wie Fenster oder Glasdächer gegen Bruch versichert werden.

Das hängt von der konkreten Police ab. Photovoltaik- und Solaranlagen können je nach Lösung in die Gebäudeversicherung eingeschlossen werden. Bei einer neuen Anlage sollte der bestehende Versicherungsschutz deshalb überprüft werden.

Bei nicht selbst bewohnten Immobilien ist eine Gebäudehaftpflichtdeckung besonders wichtig. Sie kann Personen- und Sachschäden Dritter decken, die im Zusammenhang mit dem Gebäude oder Grundstück entstehen. Bei selbst bewohnten Immobilien können entsprechende Haftpflichtrisiken teilweise bereits über andere Haftpflichtlösungen abgedeckt sein und sollten individuell geprüft werden.

In der Regel nicht automatisch. Erdbeben gehören nicht zu den klassischen Elementarereignissen der obligatorischen Feuer- und Elementardeckung. Eine separate Erdbebenversicherung kann deshalb sinnvoll sein.

Ja. Umbauten, Erweiterungen und neue technische Anlagen können sowohl den Gebäudewert als auch den Versicherungsbedarf verändern. Nach grösseren Investitionen sollte die Deckung deshalb überprüft und gegebenenfalls angepasst werden.

Schützen Sie den Wert Ihrer Immobilie

Wir prüfen Ihren bestehenden Versicherungsschutz und zeigen Ihnen, welche Gebäude- und Zusatzdeckungen für Ihre Immobilie sinnvoll sind.

Sie haben Wohneigentum gekauft?

Wir koordinieren den notwendigen Versicherungsschutz und berücksichtigen die kantonalen Besonderheiten.

Ihre Gebäudeversicherung besteht schon länger?

Wir überprüfen Deckungen und Konditionen und erstellen Ihnen auf Wunsch eine Vergleichsofferte.

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